1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+24.4%
川口市
52.8万円/㎡
前年比+11.6%
スカイコート西川口第5
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分
1989年築 / 10階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
959万円
55.1万円/㎡
568
829
1,089
1,350
AI査定結果
推定相場価格
959万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜1,089万円
47.6万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月28日
スカイコート西川口第5
950万円（54.6万円/㎡）/ 9階 / 17.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 950万円 | 54.6万円 | 9階 | 17.4㎡ | 1R | - |
| 2025/07/18 | 1,080万円 | 64.9万円 | 7階 | 16.63㎡ | 1R | - |
| 2025/07/04 | 980万円 | 56.3万円 | 9階 | 17.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/22 | 1,080万円 | 64.9万円 | 9階 | 16.63㎡ | 1R | - |
| 2025/06/20 | 1,480万円 | 85.1万円 | 8階 | 17.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/15 | 950万円 | 54.6万円 | 9階 | 17.4㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/18 | 1,000万円 | 69.8万円 | 9階 | 14.33㎡ | 1R | - |
| 2025/03/22 | 1,480万円 | 85.1万円 | 8階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/01 | 930万円 | 55.9万円 | 6階 | 16.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/01 | 960万円 | 57.7万円 | 6階 | 16.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/26 | 800万円 | 39.7万円 | 3階 | 20.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/25 | 850万円 | 42.4万円 | 10階 | 20.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/24 | 850万円 | 50.8万円 | 9階 | 16.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/29 | 900万円 | 44.7万円 | 3階 | 20.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/20 | 870万円 | 52.0万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1R | - |
| 2024/05/10 | 1,000万円 | 62.2万円 | 10階 | 16.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/22 | 850万円 | 42.2万円 | 3階 | 20.15㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/27 | 700万円 | 41.9万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 44.9万円 | 5階 | 16.72㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 54.6万円 | 17.4㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/03 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 820万円 | 54.7万円 | 15㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2024/01/29 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 850万円 | 53.4万円 | 15.93㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/10 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 700万円 | 43.9万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション並木北公園 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 1,250万円 | 60.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/16 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 850万円 | 50.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/28 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.41㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 840万円 | 49.8万円 | 16.87㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/27 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 860万円 | 56.8万円 | 15.15㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1988年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で24.4%上昇、川口市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は川口市の平均と比較して3.4%割高です。
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1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造